93220 - GAGNY - PETIT RAINCY - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.92 M² - RER E - EXPOSITION SUD - BOX - CAVE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier du PETIT RAINCY à Gagny, à proximité du RER E, des écoles et des commerces.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une superficie de 82.92 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Vous serez séduit par le spacieux séjour de 32.57 m² avec deux balcons, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres chaleureuses et accueillantes ( Possibilité de faire trois chambres ) ainsi qu'une cave de 8 m² et un box viennent compléter ce bien.
Ce bien présente un réel potentiel. Des travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon douillet à votre image.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
2 427 €
32 m²
4
2
1
4 sur 4
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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