Découvrez ce cocon parisien niché dans le 20ème arrondissement, au 2ème étage d'un immeuble années 30, à deux pas du charmant quartier de La Campagne à Paris. Cet appartement de 28 m² (2 pièces) séduit par ses deux balcons de 2 m² chacun (4 m² pondérés à 2 m² supplémentaires), orientés Sud/Est, et par son alliance subtile entre charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond) et rénovation de standing réalisée en janvier 2025 par un architecte avec des matériaux haut de gamme.
Lumineux et optimisé grâce à des rangements sur-mesure, il offre un confort rare au c?ur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied des transports et des commerces. Un espace de stockage indépendant et la possibilité d'acquérir un parking en box complètent ce bien d'exception, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
30 m²
11 633 €
15 m²
2
1
1
2 sur 8
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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