13010 - MARSEILLE - SAINT-LOUP - 2 PIÈCES Bis - 1 CHAMBRE - 53.0 M² - 1 er Etage
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au c?ur du village de Saint Loup.
Niché au sein d'une résidence arborée de 15 étages, ce charmant T2 dispose d'une très belle superficie de 53 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et agréable.
Sa proximité immédiate des commerces , du supermarché Action, des transports en commun, des écoles, collège, et lycée, de l'autoroute et de la L2 en font un emplacement idéal pour le quotidiens.
L'exposition sud-ouest de ce bien vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement est une surface brute à emménager du sol au plafond. Vous pourrez laisse libre cours à votre imagination et créer votre appartement sur mesure !
A noter que le tableau électrique a été refait, les rails pour le placo ont été posé au plafond, une porte blindée a été installé et toutes les menuiseries ont été changées ( PVC double vitrage ).
Vous pourrez profiter des nombreux avantages de la résidence, notamment une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. De plus, le grand nombre de places de parking, dont un espace couvert facilitera votre stationnement au quotidien.
Le séjour spacieux de plus de 23 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, tandis q'une pièce supplémentaire à la chambre vous permettra de créer un cellier, un dressing ou encore un bureau !
Une opportunité rare sur le marché à un prix laissant la place au budget travaux !
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Loup. Coup de c?ur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
53 m²
2 075 €
23 m²
2
1
1
1 sur 15
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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