69620? LÉGNY ? APPARTEMENT TRIPLEX ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? SUITE PARENTALE ? ATELIER ? STATIONNEMENT PRIVATIF ? PANNEAUX SOLAIRES ? 127 M²
(Visite virtuelle disponible : Explorez, prenez des mesures et projetez-vous facilement !)
SITUATION :
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Bertrand Coquard vous présentent cet APPARTEMENT SPACIEUX EN TRIPLEX situé sur la commune prisée de LÉGNY, au c?ur des PIERRES DORÉES, à seulement 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A89 et 30 MINUTES DES PORTES DE LYON.
Vous profiterez d'un ENVIRONNEMENT CALME, verdoyant, tout en étant TOUT PROCHE DES COMMERCES DES PONTS TARRETS, de la GARE et des TRANSPORTS SCOLAIRES pour les familles.
DESIGNATION :
D'une surface généreuse de 127 M², cet appartement sur TROIS NIVEAUX se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, SALON et SALLE À MANGER dans un espace convivial et fonctionnel, Des TOILETTES SÉPARÉS, et de nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS
1ER ÉTAGE :
Une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE SPACIEUSE, DRESSING SUR-MESURE et SALLE D'EAU PRIVATIVE
2E ÉTAGE :
TROIS CHAMBRES confortables, toutes avec rangements
Une SALLE DE BAINS indépendante
POINTS FORTS :
PANNEAUX SOLAIRES pour une OPTIMISATION ÉNERGÉTIQUE
ATELIER DE 30 M² privatif pour le bricolage ou le stockage
STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT inclus
LOGEMENT FONCTIONNEL et bien conçu pour une VIE DE FAMILLE OU TÉLÉTRAVAIL
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, excellent état général
COMMUNE RECHERCHÉE au c?ur du BEAUJOLAIS
CLASSE ÉNERGIE : B
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par mail à bcoquard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090.
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127 m²
2 157 €
30 m²
5
4
1
1
3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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