17200 - ROYAN - PROCHE MARCHÉ CENTRAL- APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGES - TERRASSE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 106 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du Marché Central, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Description :
Entrée avec dégagement et deux grands placards (17,80 m²)
Séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à une terrasse de 12 m²
Cuisine indépendante dinatoire de 12,90 m²
Trois chambres spacieuses avec rangements :
Chambre 1 : 12,90 m²
Chambre 2 : 14,45 m²
Chambre 3 : 12,40 m²
Salle d'eau de 5,40 m²
Toilettes séparées (2,20 m²)
Les plus :
Deux garages fermés
Double vitrage
Chauffage électrique à inertie
Production d'eau chaude par ballon électrique
Fibre optique disponible dans la résidence
Raccordement au réseau collectif des eaux usées
Emplacement :
Situation idéale à 200 mètres des commerces et du centre-ville
Environnement calme et recherché
Contact : Laurent Tomasi
Téléphone : 06.37.35.24.39
Email : ltomasi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
2 821 €
27 m²
4
3
1
1 sur 1
1977
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Laurent Tomasi
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