34300 - AGDE - PLACE DE LA MARINE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - PROCHE DES LES BERGES DE L'HERAULT -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur la Place de la Marine à Agde, offrant un cadre de vie unique, donnant sur les berges de l'Hérault, où les pistes cyclables mènent jusqu'au Grau d'Agde et à la plage.
Le centre-ville en plein développement est un véritable atout pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine.Cet appartement de 62.0 m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de BAZALT traditionnelle d'AGDE, la PERLE NOIRE, offre une luminosité exceptionnelle avec une exposition est. La proximité des Berges de l'Hérault crée une atmosphère paisible et agréable, idéale pour se détendre et profiter de la beauté du paysage.
L'état général de ce bien est moyen, nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de tous les commerces et des plages, de la route et de l'aéroport,. La proximité de la Cathédrale Saint Etienne ajoute une touche historique et culturelle à ce quartier en pleine expansion.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception sur la Place de la Marine à Agde.
Contactez dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite:Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 Mail: mquilici@efficity.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
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73 m²
1 185 €
23 m²
3
2
1
1
2 sur 2
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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