My Projectimmo vous propose à Istres (proche de la base aérienne et de toutes commodités) ce joli type 2 non meublé de plain-pied d'une surface de 63,59 m². Ce bien, situé en rez-de-chaussée, constitue une dépendance attenante à la maison principale des propriétaires.
Lumineux et idéalement agencé, vous pourrez profiter d'une terrasse non couverte, d'une loggia de 4,22 m² ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée, directement accessible au sein de la propriété.
Il se compose d'une cuisine de 25,22 m² entièrement équipée (nombreux rangements, hotte et table de cuisson au gaz), ouverte sur un espace repas lumineux et sur un coin salon supplémentaire de 9,95 m², d'une grande chambre de 19,47 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau de 7,31 m² avec espace buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un WC séparé.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 760 € charges comprises (dont 60 € de forfait de charges couvrant l'eau froide et l'électricité)
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires à la charge du locataire :
? Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 635,90 € TTC
? État des lieux : 190,77 € TTC
? Total des honoraires : 826,67 € TTC
DPE réalisé le 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
63 m²
35 m²
2
1
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène Grilheres Salotti
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