06300 - NICE - LE PORT - AVANT DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur le Boulevard Lech Walesa à Nice, offrant une surface généreuse de 76.7 m2 Loi Carrez.
Niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1970, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur la ville.
L'exposition Est et Ouest confère à ce bien une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque espace de vie. La terrasse de 14.0 m² et la loggia de 3.0 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de la région.
L'environnement de ce bien est très bon, avec la mer à proximité immédiate et l'accès au tram facilitant les déplacements. De plus, un stationnement en SUS pour plus de confort au quotidien.
L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon, assurant une qualité de vie optimale. La façade en bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement avec terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
6 250 €
3
2
1
1
7 sur 8
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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