69480 - ANSE - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION EST - CALME - PROCHE DES COMMERCES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Anse, en plein c?ur du centre ville, à deux pas des commerces.
Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne!
Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² complètement refait à neuf en 2025, bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages l'appartement se distingue par sa tranquillité, car toutes les pièces donnent sur la cour intérieure pour des nuits calmes et paisibles.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec son parquet chevron et ces 2 cheminées en marbre d'origine, par la fonctionnalité de la cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir juste à vous installer et profitez de ce bel appartement rénové avec goût.
De plus la proximité avec les commerces est un atout majeur pour vous faciliter le quotidien, à pour vos déplacements la gare ferroviaire de Anse se trouve à 4 minutes à pied ainsi que le TER Anse- Monument à 130m.
Côté financier
Petite copropriété de 10 lots sans procédure en cours
Charges mensuelles 15€/an
Taxe foncière :inconnu
Honoraires à la charges du vendeur
Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et calme à Anse.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien sans tarder.
Martine PARIS
06 40 60 18 92
mparis@efficity.com
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le n°RSAC 801 741 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Paris - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°801741372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
48 m²
3 854 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 3
1944
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martine PARIS
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