69340 - FRANCHEVILLE LE BAS CHATER - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD
Gérald Petit et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé au c?ur de Francheville,proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans un quartier paisible et recherché,bénéficiant d'une terrasse sur cour exposée sud.
Ce bien de 73.0 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée dans le séjour et la cuisine,avec un accès direct sur la terrasse, pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été.
Côté cuisine les amateurs de gastronomie apprécieront sa dimension avec son ouverture sur le séjour pour un côté plus convivial.
Dans le hall d'entrée vous bénéficiez d'un grand placard mural, et vous accédez à un espace nuit composé de deux chambres spacieuses qui vous offrent un espace de vie confortable et propice à la détente aninsi qu'une salle de bain avec sa baignoire et un wc séparé.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement depuis le garage ou vous bénéficié d'un box fermé.
Proche de toutes commodités,des crèches, écoles et collèges à moins de 300 mètres, des transports en commun à 100 mètres et de la gare à 450 mètres, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant proche du centre ville de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien à Francheville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
3 630 €
25 m²
3
2
1
1
1 sur 3
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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