*** 42240 - Unieux - Appartement Pavillon - 4 Chambres - Terrasse -Véranda - Cave - 107 m2 - Véranda 8 m² ***
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente en exclusivité, au sein d'une petite copropriété de plusieurs logements individuels, ce charmant bien en triplex de 103 m2. Il vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes, à quelques inutes seulement en voiture.
*** Découvrez vite son descriptif !
Vous apprécierez particulièrement :
- sa Terrasse de 40 m² environ, joliment carrelée, arborée, bien exposée et entièrement close. Un lieu idéale pour les moments conviviaux et pour laisser jouer les enfants.
Elle est équipée d'un four barbecue maçonné, parfait pour les repas en extérieur dès les premiers beaux jours.
- sa véranda en aluminium de 9 m², qui prolonge l'espace de vie et offre un coin cocooning agréable toute l'année.
*** Au RDC :
- La maison se compose d'une Pièce de Vie traversante, et lumineuse, le + à retenir, son plafond tendu refait il y a peu !
- La Cuisine toute équipée, récente, communicante au Séjour, donne également l'accès au 1er étage, grâce à un bel escalier en pierre de parement.
- Un WC séparé complète ce même niveau.
*** Au 1er étage :
- 2 Chambres dont l'une d'elles traversante, sert de passage pour accéder à l'étage supérieur. Elle peut tout à fait obtenir la fonction , de bureau, bibliothèque ou pièce de repos etc. Selon ses propres envies !
- Une grande salle d'eau qui ravira petits et grands !
*** Au second et dernier étage :
- 2 Chambres occupent les combles, leurs beaux VELUX offrent une belle clarté, et leurs rangements intégrés sous pentes les rendent très fonctionnelles.
Un vrai cachet atypique grâce à leurs plafonds mansardés. De quoi susciter toutes les envies !
Ces volumes peuvent idéalement convenir à une à une petite famille, les écoles, collèges, lycées sont très bien désservis et à proximité !
Le bien est bâti sur une cave qui permet un espace de stockage supplémentaire.
*** Ses informations techniques :
- Chauffage : Chaudière individuelle gaz standard installée entre 1991 et 2000. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.
- Eau chaude : Combiné au système de chauffage.
- Ventilation : VMC SF Auto réglable après 2012.
- Menuiserie : Fenêtres oscillantes bois, double vitrage à isolation renforcée / Fenêtres battantes bois, simple vitrage / Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée / Porte(s) autres opaque pleine isolée / Porte(s) bois avec double vitrage / Porte(s) bois opaque pleine.
- DPE : E / GES : E
- Charges mensuelles :
- Taxe foncière : 827 €
*** Vous cherchez un bien familial avec extérieur et de beaux espaces, le tout dans un environnement calme ?
Ne cherchez plus, ce logement est fait pour vous !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chopy au : 0628514833 ou par mail : nchopy@efficity.com
Réactivité et accompagnement garantis !
A très vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
115 m²
1 217 €
5
4
1
2
1 sur 2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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