SEIGNOSSE LE PENON - DUPLEX T3 - 62 M² - BALCON/TERRASSE - 8 COUCHAGES - EXPOSITION SUD - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose un appartement lumineux au calme du Penon à Seignosse Océan.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien tenu, vous entrez dans un salon-séjour clair et accueillant. Profitez d'une vue dégagée et de moments privilégiés sur son balcon spacieux et couvert.
Il s?organise autour de deux niveaux.
Premier niveau:
- Salon-séjour de 22 m²
- Balcon de 5,5 m²
- Chambre de 9 m²
- Salle d'eau de 5,5 m²
- WC séparé
Second niveau:
- Mezzanine-coin couchage de 5,5 m²
- Chambre de 9 m²
De plus, vous disposerez d'une cave individuelle de 10m² et de l'usage d'un local à vélo.
Côté finance:
- Taxe foncière 654 €/an
- Charges copropriété 110 €/mois (syndic, eau, entretien des communs)
Atouts principaux: ensoleillé, loin du bruit et proche de la plage.
Exposé sud, votre appartement est à 250m de la plage du Penon, à 50m des commerces et des stationnements.
*** INVESTISSEURS LOCATIFS: Proposez 8 couchages à vos voyageurs ***
Profitez d'un rendement intéressant et d'une adresse agréable.
Je vous encourage à me contacter pour obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
4 806 €
22 m²
3
2
1
4 sur 4
1971
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
642
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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