74500 ? NEUVECELLE - FORCHEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - TOUTES COMMODITÉS À PIED ? GARAGE POSSIBLE EN LOCATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement à Neuvecelle.
Un garage est également disponible en option, à la location ou à la vente.
Ce charmant 3 pièces, d'une surface de 59.26 m² CARREZ, se compose de deux chambres spacieuses et confortables, d'un séjour lumineux de 20 m², et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également son balcon de 10 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Situé au premier étage d'un immeuble construit dans les années 70, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces vous permet de faire vos courses à pied en toute facilité, un avantage indéniable pour votre quotidien.
En outre, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville d'Evian-les bains grâce aux arrêts de bus à proximité. Le funiculaire se trouve à seulement 7 minutes à pied, vous offrant une solution de transport pratique et rapide pour vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Neuvecelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
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64 m²
3 984 €
20 m²
3
2
1
1
1 sur 3
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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