Nouveauté à louer ? T1 bis meublé de 40 m² entièrement rénové à Châteauneuf-du-Pape
Emplacement idéal : Situé au c?ur du charmant village de Châteauneuf-du-Pape, dans une maison vigneronne rénovée avec soin, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Disponible à partir du 18 août 2025
Description du bien :
Type : Appartement T1 bis meublé
Surface : 40 m² loi Boutin + mezzanine de 11 m²
Étage : 2? étage
L'appartement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 23,4 m² avec cuisine neuve entièrement équipée : réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, télévision, vaisselle et ustensiles inclus.
Une chambre de 12 m² avec lit de qualité hôtelière et climatisation.
Une mezzanine de 11 m² (parquet flottant), idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Prises RJ45 dans les pièces principales, Wifi gratuit.
Système d'alarme sélectif pour plus de sécurité.
Extérieur : Accès à une terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Les + du bien :
Climatisation réversible récente dans la chambre
Équipements électroménagers et mobilier neufs
Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
Alarme, RJ45 et Wifi
Environnement calme et village réputé
Conditions financières :
Loyer mensuel : 750 €
dont une Provisions sur charges : 100 € (électricité des communs, abonnements eau &électricité avec sous compteurs privatifs, chauffage chaudière et eau chaude au prorata surface et consommation, taxe d'ordures ménagères en sus).
Caution : 1300 €
Honoraires d'agence : 400 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, états des lieux d'entrée et de sortie).
Informations et visites :
Contactez Jérôme Forner au 06.31.19.31.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
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40 m²
22 m²
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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