42100 - SAINT-ETIENNE - FAURIEL,VIVARAIZE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRAND BALCON - GARAGE ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce magnifique appartement situé dans le quartier de la vivaraize de Saint-Etienne. Ce bien, d'une surface de 157.0 m², se distingue par son standing et son emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et très bien sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes offerts par chacune des pièces de cet appartement. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 70 m² doté d'un espace lecture, vous offre un espace confortable et chaleureux, un sol en parquet qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
Les 4 chambres spacieuses disposent de multiples rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et organisé.
L'appartement comprend également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Un très grand balcon, accessible depuis le salon et une chambre, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace de détente agréable et lumineux.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et ce bien est agrémenté d'un beau garage motorisé et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. L'environnement est paisible et calme.
L'appartement se distingue par l'excellence de son état général, tout comme celui de la façade de l'immeuble. Situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état, comprenant 4 étages au total, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.
Les atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire :
- Un appartement de standing, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie sécurisé et agréable.
- Un grand balcon sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
- Des volumes généreux, des chambres spacieuses et fonctionnelles et un espace de vie confortable, idéal pour une famille.
- Un garage et une cave, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- Un environnement calme et paisible, proche des commodités et des transports en commun.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le standing de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
157 m²
1 274 €
70 m²
5
4
2
2
1 sur 4
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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