33680 LACANAU-OCEAN ? FRONT DE MER ? DUPLEX 3 PIÈCES ? 2 TERRASSES ? VUE OCEAN
Julie et David de l'agence Efficity Lacanau vous proposent ce très bel appartement en duplex, idéalement situé en plein c?ur de Lacanau Océan, à quelques pas de la plage.
Vous serez immédiatement séduit par ses deux terrasses exceptionnelles :
Une première de 25 m² orientée Ouest, avec vue panoramique sur l'océan, pour profiter pleinement des couchers de soleil,
Une seconde, sans vis-à-vis et orientée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au calme.
L'agencement est aussi pratique qu'agréable :
Un séjour traversant lumineux ouvrant sur les deux terrasses,
Une cuisine ouverte et fonctionnelle,
Une chambre avec placards,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
À l'étage :
Une seconde chambre spacieuse avec grand dressing.
Cet appartement offre un cadre de vie unique, entre vue mer, calme, lumière et confort, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
Coup de c?ur garanti ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
5 700 €
3
2
1
1
1 sur 1
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. David Heuzé
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