THONON-LES-BAINS (74200) ? Quartier Ripaille ? Appartement 3 pièces ? 67 m² ? 2 chambres ? Balcon & Terrasse
efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Ripaille, à Thonon-les-Bains. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Un cadre de vie confortable et moderne
Ce 3 pièces de 67 m² offre un agencement idéal pour une petite famille ou un couple, avec des espaces bien pensés et une belle luminosité.
Les atouts du bien :
Localisation privilégiée : situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Thonon, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Espaces extérieurs : un balcon de 3 m² et une terrasse de 5 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou un café au soleil.
Immeuble de 2015, en excellent état, assurant un confort sans souci.
Immeuble bien entretenu : la résidence est en très bon état général et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement.
Exposition Sud-Ouest : l'orientation permet de bénéficier d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Une belle opportunité à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
67 m²
4 448 €
3
2
1
1
1 sur 2
2015
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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