Coeur de ville - Rue Granet, en 4ème et dernier étage, magnifique type 2 en duplex meublé sous les toits avec terrasse tropézienne. L'appartement se compose d'une entrée conduisant à la cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, four, branchement lave-linge dans espace buanderie, et divers autres petits électroménagers) ainsi qu'à la salle de bains. Un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier espace surplombé par la première mezzanine avec placards de rangement. Le second espace de ce bien s'organise en une vaste pièce de vie et sa seconde mezzanine ouverts sur la terrasse tropézienne donnant sur les toits de la ville.
Une pièce de nuit indépendante complète cet appartement d'exception, baigné de lumière de par son dernier étage et ses velux. A visiter sans tarder ! Disponible fin Juillet.
Loyer de 1630 euros par mois dont 45 euros de charges. Dépôt de garantie 3170 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 722,50 euros TTC, établissement de l'état des lieux 216,75 euros TTC. DPE réalisé le 13/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES ? titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 ? CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 ? immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 ? immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers ? 75017 PARIS ? Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 ? CCI Paris IDF ? Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
72 m²
27 m²
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helene GRILHERES SALOTTI
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