Vous cherchez à louer un grand appartement T2 bis de 59,61 m² à Orange ?
Vous cherchez à louer un grand appartement T2 bis de 59,61 m² à Orange Route de châteauneuf-du-Pape ?
Dans ce cas, cet appartement est fait pour vous ! Et il est disponible immédiatement.
Il s'agit d'un grand appartement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges de copropriétés d'une superficie de 59,61 m² composé d'une grande pièce de vie de 33 m² avec climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite buanderie.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité de l'immeuble.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le logement est équipé d'une climatisation réversible.
Loyer 640€ par mois + provision pour charges (ordures ménagères, entretien annuel de la climatisation et charges de la copropriété) de 30 € soit 670 € par mois.
Dépôt de garantie 640 €.
Frais d'agence pour visites, constitution du dossier de solvabilité, rédaction et signature du bail (298,05 €) et réalisation de l'état des lieux d'entrée 178,83 €) soit un total de 476,88 € TTC.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/03/2025
Classé en C pour la consommation énergétique (134 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 Kg eqCO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
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Anaëlle Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°848581922.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
59 m²
30 m²
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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