69008 - LYON -Pierre Delore- 2 pièces - 1 chambre - 49.72m² - Appartement proche des transports et commerces, avec place de parking privative en sous-sol. Immeuble 2016
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type T2 de près de 50 m², situé au c?ur de Lyon, dans un quartier à proximité de Jet D'eau Mendes France.
Niché au calme, ce bien de 2 pièces vous propose une belle pièce à vivre de plus de 23 m², baignée de lumière grâce à ces 2 baies vitrées et sa terrasse de 5 m² où vous pourrez prendre vos repas. Une cuisine équipée prolonge ce premier espace. Coin nuit, vous découvrirez une chambre de plus de 12 m² avec placard et une salle de bain de 5 m² avec un emplacement pour votre lave linge.
Cet appartement lumineux ne nécessite aucun travaux particuliers et vous pourrez emménager en toute sérénité. Vous apprécierez le confort d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tram T2 et T4 pour faciliter vos déplacements en ville). Idéalement situé, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
L'immeuble récent dans lequel se trouve le bien offre un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (classe C et B).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895.
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49 m²
4 673 €
27 m²
2
1
1
1
1 sur 6
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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