Sur la commune de six-fours-les plages, découvrez ce T1 bis d 'environ 32 m2 rénové dans une résidence sécurisée, proche des commerces ,calme et à quelques minutes des plages.
En rez-de-chaussée et lumineux grâce à sa véranda de 12 m2 permettant une extension à ce bien, avec une vue dégagée sur un parc, vous vous laisserez séduire par sa praticité, son confort et son orientation.
Il se compose comme suit:
-Hall d'entrée environ 3 m2 avec placard d'environ 1.50 m2.
-Pièce à vivre de 21 m2 et son coin cuisine d'environ 2 m2 avec baies vitrées (double vitrage) donnant sur la la véranda et son store manuel ainsi qu'un électrique.
-Salle de bains avec toilettes et son chauffe- eau de 100L d'environ 4 m2.
Travaux à souligner: le tableau électrique et le bas des baies vitrées de la véranda simple sont fissurées.
Une mise en place d'un chauffage vertical neuf de 2000 watts fin de vous procurer chaleur et économies.
Place de parking libre dans la résidence.
Charges de copropriété (21 lots) s'élevant à 60 euros par mois avec eau comprise.
L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :142.000 € dont 12 000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 130.000 €'' DPE réalisé le en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
28 m²
5 071 €
21 m²
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BEY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
