33220 - PINEUILH - T2 - 45 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - RDC - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 74 900 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence CLOS DES MOURENNES de Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.
Ce bien de 45 m², lumineux et calme, vous séduira par sa terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. L'appartement, en excellent état général, se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains.
Situé en plain-pied, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour un confort au quotidien.
Situé au rez de chaussée, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon au c?ur de Pineuilh.
Vendu loué : 462 €/mois (dont 74 € de charges comprises)
Taxe Foncière : 365 €/an
Charges de copropriété : 1451 €/an
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
45 m²
1 664 €
22 m²
2
1
1
1
2004
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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