34070 ? MONTPELLIER ? RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ? F3 DE 70 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² ? VUE PANORAMIQUE SUR JARDIN ? PARKING EN SOUS-SOL ? QUARTIER AVENUE DE TOULOUSE / CROIX D'ARGENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée, très prisée du secteur Avenue de Toulouse / Croix d'Argent à Montpellier, à proximité immédiate du parc Montcalm.
Ce F3 de 70 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse arborée de 13 m² équipée d'un store électrique, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
La résidence, très bien fréquentée, offre un cadre de vie calme et privilégié, avec un superbe jardin paysager.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, et dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Fanny Garcia ? Conseillère indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com
Prix de vente : 274 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
3 914 €
3
2
1
2 sur 4
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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