33470 - GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT 34.0m²- CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - RENOVÉ EN 2025
Efficity vous présente cet appartement T2 au sein d'une bâtisse du début du XIXe siècle entièrement rénovée en 2024 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caché.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon.
L'immeuble, composé de seulement huit lots, a été entièrement rénové. La façade, l'isolation et les parties communes ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété de 8 lots permet également de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau.
Proposition d'ameublement photo 5 et 6
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34 m²
4 706 €
2
1
1
1
1945
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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