MARNAZ 74490/ Copropriété « LA BELLE AVENTURE » appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. (Haute-Savoie)
2 Bâtiments de 15 logements chacun
Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations soigné, avec terrasses, rez-de-jardin et grandes baies vitrées, garage souterrain et espaces verts communs.
Appartement : Bâtiment C -Etages R+1 - Appartement T4 de 82.73m2 - 1 Suite parentale avec salle d'eau - 2 Chambre - 1 Salle de bain - WC séparé -Terrasse de 11.73m2 - 2 Box en souterrain -
Les façades s'insèrent dans l'environnement avec des enduits tons gris quartz, sépia, blanc et des bardages bois issu d'essences locales (pin, sapin, mélèze).
Prix TTC FAI : 265 000€
POUR LE CONFORT
? Les fenêtres et portes fenêtres sont
en PVC, équipées de double vitrage
isolant.
? Les placards sont aménagés de
tablettes et de tringles.
? Au sol, des carrelages 45 x 45 cm à
avec plinthes assorties.
? L'intérieur de la résidence est
entièrement sécurisé.
? Certains appartements sont desservis
par un ascenseur, d'autres par
coursives extérieures.
POUR LE BIEN-ÊTRE
? Le chauffage une chaudière individuelle gaz
? La salle de bain est équipée d'un
sèche-serviette électrique et d'un
meuble vasque avec 2 tiroirs ou
équivalent, surmonté d'un miroir
éclairé par bandeau ou applique
lumineuse.
? Le petit + déco : habillage mural
au droit de la baignoire ou de la
douche en faïence, jusqu'à hauteur
d'huisserie.
? Une peinture lisse blanche sera
appliquée sur les murs non faïencés
et les plafonds.
Prix TTC FAI : 265 000€
disponibles:
- 4 appartements T2 prix à partir de 188 000€
- 3 appartements T3 prix à partir de 223 000€
Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d'Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous.
Contactez dès maintenant Laetitia FREIRE au 06 25 28 49 42 / lfreire@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
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82 m²
3 232 €
24 m²
4
3
1
1
1
1
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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