67140 - BARR - APPARTEMENT 4 PIECES - DUPLEX - LUMINEUX - DERNIER ETAGE - GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement en duplex de type T4 de 101 m2 surface Carrez et 130 m2 au sol, offrant une très jolie vue sur la plaine d'Alsace.
Le bien est situé dans le charmant village de Barr qui se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Strasbourg, 17 minutes de Molsheim et 10 minutes d'Obernai.
A deux pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, quelques minutes à pied vous suffiront pour accéder à la gare sncf et aux différentes écoles (de la maternelle au lycée).
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Au 1er niveau vous trouverez un grand hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une SDB avec baignoire-douche à l'italienne-un meuble vasque, des toilettes séparées, une chambre et un salon séjour de 24 m2 avec accès sur le balcon.
A l'étage, un dégagement avec possibilité de mettre un bureau, 2 chambres dont une avec un dressing de 7 m2.
Vous disposerez également d'un local vélo, d'une cave pour le stockage et le rangement ainsi que d'un garage.
Les points forts de cet appartement : très lumineux, belle pièce de vie, 3 chambres, faibles charges, à 2 min à pied de la gare, chaudière gaz neuve 04/2025, ravalement de façade 2025
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effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262
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130 m²
1 915 €
24 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1996
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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