13008 - MARSEILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRES - 40M² - APPARTEMENT AVEC BALCON 4,62M²
Émilie LAZZERI EffiCity, vous propose cet appartement de standing situé à Marseille.
Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal.
D'une surface de 40,69m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 23.92m², prolongé par un balcon de 4.62m² offrant une vue imprenable.
Les prestations de qualité de ce bien garantissent un confort absolu au quotidien.
L'exposition Nord-Est avec vue dégagée, au calme et à 400m de la mer.
Vous disposerez également d'1 stationnement intérieur pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité.
Bénéficiez aussi :
- Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BCC/RT2012)
- Garantie 10 ans
Situé dans un environnement calme, proposant tous les services de proximité (transports, autoroutes, commerces, crèches, écoles...), vous serez également séduit par les prestation de la copropriété : bibliothèque, crèche, conciergerie et salles d'exposition.
Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-moi au 07 I 66 I 54 I 45 I 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Lazzeri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904916673.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
7 380 €
23 m²
2
1
1
1
2 sur 4
2025
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Emilie Lazzeri
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