Tullins (38210) - Appartement/Maison en Duplex avec Cour Privative et Dépendances
Cristina Esteves - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé à Tullins.
Localisation : Quartier calme et recherché de Tullins
Type de bien : Duplex dans maison divisée (copropriété sans charges)
Surface utile : 140 m² / Surface Carrez : 102 m²
Extérieur : Cour privative fermée avec portail, 2 stationnements
Dépendance : Garage/atelier de 18 m²
Description du bien :
Ce bien se situe au 1er étage d'une maison avec accès totalement indépendant par une cour fermée, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Niveau principal (1er étage) :
Séjour / Salle à manger lumineux et traversant de 30 m² (pièce rénovée récemment) ;
Cuisine semi fermée aménagée ;
Salle d'eau rénovée ;
Deux chambres de 12 m² et 13 m².
À l'étage (combles aménagés) :
Deux pièces mansardées d'environ 26 m² au sol (idéal bureau, chambre d'appoint, salle de jeux?).
Points forts :
Aucune charge de copropriété ;
Accès indépendant comme une maison ;
Cour fermée + 2 stationnements ;
Dépendance polyvalente de 18 m² ;
Travaux récents : Salle d'eau et pièce à vivre ;
Poêle à bois pour un confort optimal ;
Environnement calme, proche des commodités.
Prévoir un rafraîchissement en peinture.
Taxe foncière : 1250 €
Prix de vente : 194?500 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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140 m²
1 389 €
30 m²
6
4
1
1 sur 2
1924
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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