???? - ????? -EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :
Appartement 3 pièces récent tout confort ? 58 m² ? Proche plages et commodités
?? ?????????? :
Cet appartement moderne et lumineux, construit en 2013, offre 58 m² de confort dans un immeuble de standing sécurisé. Labellisé basse consommation et conforme à la réglementation thermique 2012, il constitue un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
?????? ????? :
Résidence sécurisée : accès par badge et digicode, copropriété calme de seulement 6 appartements.
Performance énergétique : immeuble équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation réduite.
Stationnement et équipements : une place de parking privative et un local vélos.
?'??????????? ?? ??????? :
Séjour spacieux : une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
2 chambres : lumineuses et tranquilles grâce à un espace couloir fermé isolant les chambres.
Salle d'eau moderne : équipée d'une belle douche à l'italienne.
WC indépendant.
Nombreux rangements : placards intégrés pour un maximum de praticité.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
??????????? ???????????? :
Proche des plages : à seulement 2 km pour profiter des joies du littoral.
Commodités accessibles :
À 500 m de l'hôpital.
1,5 km de la zone commerciale.
À proximité immédiate du lac de la Métairie pour des moments de détente en pleine nature.
Marché central et commerces à quelques minutes.
?? ???? ???? ?? ???? :
Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre modernité, confort et sécurité dans un environnement idéal.
À visiter rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
58 m²
4 052 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Charles Epaillard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
