EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 94 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - LOGGIA - PLACE DE PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt, vous proposent ce charmant appartement situé en plein c?ur du centre-ville de Haguenau. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Les + : Centre-ville - Très bon état général - Lumineux - Balcon et loggia - Place de parking - Proximité des transports et des commodités
Grâce à un aménagement virtuel soigné, laissez vous inspirer par le potentiel de cet appartement prêt à devenir votre futur chez-vous.
Idéalement agencé, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La LUMINOSITÉ est un atout indéniable, apportant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Le vaste séjour de 31 m² est un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le balcon de 3 m² et la loggia de 1.5 m² offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, un avantage non négligeable en plein centre-ville.
L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, garantissant un quotidien serein et confortable. Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que les ordure ménagères et les frais de syndic sont compris dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité au quotidien.
La proximité de la gare, des bus Ritmo et des commodités du centre-ville facilite votre quotidien et vos déplacements. Vous apprécierez le confort d'un appartement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel en plein c?ur de Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement.
Taxe foncière : 656 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
94 m²
2 126 €
31 m²
3
2
1
3 sur 5
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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