76000 ROUEN - ILE LACROIX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement situé sur l'Ile Lacroix à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence datant de 1969, très bien entretenue avec ascenseur, et concierge.
Le salon-salle à manger, d'une surface de 31.0 m², bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée grâce à son exposition plein sud.
Le balcon de 3.2 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec une sublime vue sur Seine.
Cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de grand placards.
Vous disposerez également d'une cave de 20 m² et d'une place de stationnement extérieure.
Volets roulants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare au c?ur de Rouen, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la vie en centre-ville.
Pas de procédure en cours au sein de la copro
Taxe foncière de 2118 €
Charges de copropriété annuelles de 4864 € comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, concierge.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. qui vous accompagnera dans ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
95 m²
2 789 €
31 m²
5
3
1
3 sur 3
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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