88000 - EPINAL - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - PARKING
Fanny Marras - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Epinal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Découvrez cet appartement spacieux de 95 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing bien entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié.
Composé de 4 pièces, il offre une partie jour avec un vestibule et placards, un grand salon lumineux exposé ouest (soleil couchant), une salle à manger ou une chambre, une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès à une loggia et une partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bains et des placards intégrés dans le couloir.
Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la ville et son superbe coucher de soleil (spectacle garanti) et ses environs. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol, d'une cave et de la proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles).
Mon avis :
Cet appartement est un excellent choix pour les familles ou des actifs en recherche d'un logement spacieux et lumineux, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Épinal. Sa situation garantit calme et sérénité avec des commodités accessibles en quelques minutes.
Avec son prix attractif et son agencement fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité sur le marché actuel. Pour maximiser son potentiel, une décoration moderne permettrait de mettre encore plus en valeur ses espaces.
Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742.
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95 m²
863 €
23 m²
4
3
1
1
10 sur 11
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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