Vente appartement 4 pièces

1 385 000 €

Appartement

Grimaud 83310

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Appartement de Prestige au C?ur de la Côte à Grimaud Imaginez vous, à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence prestigieuse de 10 unités, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement de 95 m², construit en 2024, est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. Situé à proximité des terrains de tennis, de paddle, et d'un golf, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque instant devient un moment de plaisir. La pièce à vivre, agrémentée d'une grande baie vitrée, s'ouvrent sur une terrasse accueillante, idéale pour savourer des repas en plein air tout en admirant le jardin privatif de 569 m². Ce jardin, récemment aménagé avec des plantations, est prêt à être personnalisé selon vos goûts, pour en faire un véritable havre de paix. La cuisine, d'un design élégant avec son îlot central en pierre noire, est ouverte sur le salon/séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et dotées de beaux matériaux, sont parfaites pour accueillir famille et amis. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et WC privatif, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage performant et des matériaux de très belle qualité, choisis avec goût. Les pièces, spacieuses offrent tout le confort nécessaire. Le jardin, déjà équipé d'un spa de nage, dispose également de branchements électriques et d'eau pour aménager un bar ou une cuisine d'été, pour des moments de détente inoubliables. La sécurité et la tranquillité sont assurées par trois garages fermés et sécurisés, accessibles par un ascenseur. La résidence, adaptée aux personnes à mobilité réduite et protégée par une alarme, garantit une sérénité totale à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Vilquin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°398841387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)