44300 - NANTES - ROUTE DE LA JONELIERE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON CAVE ET PARKING
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé Route de la Jonelière, à Nantes.
Niché dans un quartier prisé, face à Andencia et Ecole Centrale, proche des bords de l'Erdre et à proximité immédiate du Tram 2 menant aux facs et centre ville à 15mn. Que vous soyez un étudiant, un investisseur, en couple ou pour votre premier achat, cet appartement de 55.0m² saura vous séduire par ses atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie spacieuse de 21.0m² et offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
Sans oublier le balcon de 5.55m², idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.
A l'étage, l'appartement est également composé d'une chambre lumineuse, d'une 2 ème pièce de près de 8m2 pouvant répondre à votre besoin de télétravailler ou d'espace de rangement ou de 2nde chambre et d'une salle salle de bain.
Cet appartement en assez bon état général, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2002 bien entretenu avec ascenseur, vous offre également un parking intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave.
La localisation idéale de ce bien vous permet d'accéder rapidement aux différents services et commodités de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce charmant appartement à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaëlle Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°901090449.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
55 m²
3 453 €
21 m²
3
2
1
2
2 sur 3
2002
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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