13008 MARSEILLE ? LA CADENELLE ? APPARTEMENT 4/5 PIÈCES ? 167 m² ? TERRASSES ? LUMINEUX ? CALME ABSOLU
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé au sein de la résidence privée et sécurisée « La Cadenelle », véritable écrin de verdure avec piscine, tennis, parc paysager, restaurants privés et gardiennage 24h/24.
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate du parc Borély, du stade Vélodrome, des plages, des établissements scolaires réputés, des transports (bus, métro) et avec un accès rapide au tunnel Prado-Carénage (autoroute vers Aix, Marignane, Toulon/Nice), cet appartement de 167 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié.
Ce bien rare se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 59 m² baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses exposées au calme, idéales pour profiter pleinement du climat marseillais.
L'espace nuit se divise intelligemment en deux parties :
?Une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing,
?Un espace enfants avec deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparées.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est prolongée par une buanderie. Une toilette invités complète l'agencement.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.
Deux caves viennent compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit au sein de la résidence.
La Cadenelle, véritable havre de paix, est un lieu de vie privilégié, rare en ville, où se mêlent services, sécurité et convivialité. Ses restaurants privés, installés en bord de piscine, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail mfmosse@efficity.com du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
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167 m²
5 922 €
60 m²
4
3
2
3
2 sur 8
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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