44400 - REZE - ESPACE DIDEROT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 62 m² entièrement rénové en 2024 au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée, salon/coin cuisine avec balcon, 3 chambre avec placard, salle d'eau, wc suspendu indépendant, débarras et cave.
Le coin cuisine est entièrement équipé : four, table de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge.
Salle d'eau avec cabine de douche spacieuse, double vasque, sèche serviettes.
Caractéristiques :
- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain,
- Chauffe-eau individuel gaz,
- Visiophone,
- Fibre optique,
- Fenêtres double vitrage phonique et volets roulants électriques,
- VMC hygroréglable,
- Stationnement libre privé au sein de la copropriété.
A proximité :
- Tramway et bus,
- Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée,
- École de musique,
- Clubs et complexes sportifs,
- Parcs, médiathèque, skate-park, piscine,
- Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximités,
- Centres commerciaux Atout Sud, La Galarnière et Océane.
Les appartements sont occupés majoritairement par des propriétaires.
Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway au pied de l'immeuble, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun.
Ravalement, isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture, calorifugeage du réseau d'eau chaude réalisés en 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
2 978 €
16 m²
4
3
1
1
1969
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Richard GAUDIN
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