42170 - JUST SAINT RAMBERT ?T3 EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 87 M2 - AVEC JARDIN DE 30 M2 ? 1 CAVE EXTÉRIEURE ET 1 PLACE DE PARKING
Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce T3 de 87 m2 au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble comprenant 5 logements.
IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS
Vous serez séduit par le CACHET de cet immeuble et l'environnement calme de cet appartement qui se compose comme suit :
- l'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée de 10,48 m2,
- le séjour de 24,8 m2 s'ouvre sur le jardin donnant sur une grande cour intérieure,
- une chambre de plus de 15 m2 est disponible ainsi que de nombreux placard,
- une salle de bain de 7 m2 avec baignoire et un WC indépendant complète le niveau.
Volets bois ? Chauffage individuel au gaz
Copropriété en cours de création
PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.
PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l'autoroute et aux lignes de bus.
UNE CAVE ainsi qu'UNE PLACE DE PARKING sont comprises dans le lot.
L'appartement est actuellement loué.
UNE COUR INTERIEURE COMMUNE, AVEC ENTREE SECURISEE FERMEE PAR UNE BARRIERE, fait partie de ce logement.
Cet appartement de plain-pieds vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
87 m²
2 172 €
24 m²
3
1
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Danielle Bonnet
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