QUIMPER 29000 APPARTEMENT 62m2 - DERNIER ÉTAGE - PAS DE VIS-A-VIS - DOUBLE SÉJOUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement niché au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une vue panoramique à couper le souffle : de la cathédrale au pont de Poulguinan, en passant par le Frugy et Locmaria... Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, dont vous ne vous lasserez jamais !
Traversant et exposé plein sud, cet appartement baigné de lumière développe une surface de 62 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur un coin de verdure paisible, propice à la détente.
Autre atout majeur : un balcon filant de 10 m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et des beaux jours.
L'ensemble est en très bon état général. Le séjour spacieux de 26 m² constitue un espace de vie agréable, complété par une cave de 4 m² pour un rangement pratique, ainsi qu'une place de parking couverte au sein de l'immeuble.
L'accessibilité est également un point fort rare : aucune marche du parking à l'appartement, un vrai plus pour les personnes à mobilité réduite.
Situé à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus (ligne 2 menant directement au centre-ville) et à proximité immédiate du lycée Chaptal, cet appartement coche toutes les cases : confort, emplacement, accessibilité, et bien sûr, une vue à couper le souffle.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Quimper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
2 642 €
26 m²
4
2
1
1
5 sur 5
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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