30240 LE GRAU-DU-ROI ? BOUCANET ? VUE MER - GRAND STUDIO CABINE ? PARKING PRIVATIF - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter ce studio cabine de 34 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Boucanet. Un cadre de vie exceptionnel où la mer est au bout de la rue, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Commerces, restaurants, marché et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien des plus pratiques.
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement vue mer, baigné de lumière, dispose d'une exposition plein sud. Il comprend une entrée avec placards, une cabine fermée équipée de 2 lits superposés en 140 cm, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé. Un cellier privatif offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de plage ou vélos.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché.
Un investissement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif performant dans une station balnéaire prisée et en plein essor.
Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J'estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
34 m²
6 441 €
22 m²
1
1
1
1
1 sur 1
1969
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Jean-Baptiste Ghoul
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
