EN EXCLUSIVITÉ ? SCIONZIER 74950 ? APPARTEMENT T4 139m2 ? 3 CHAMBRES ? TERRASSE 17m2 ? GARAGE DOUBLE 38m2 ? STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce grand appartement T4 de 139m2, rénové récemment (2024). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Véritable esprit maison avec entrée indépendante !
AGENCEMENT :
Entrée avec WC et buanderie
Cuisine équipée ouverte et grande salle à manger
Coin salon cosy
3 chambres dont 1 avec salle de douche
SDB avec baignoire
Coin bureau
Deuxième WC séparé
Terrasse bois (17,50m2)
ANNEXES :
- Garage double avec porte électrique (38m2)
- Cave et cagibi
- Nombreuses places de stationnement
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel au sol
- Volets électriques
- DPE E
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1030€ / an
- Très faibles charges de copropriété : 200€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À 3min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy
- À proximité des écoles et commodités
À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
139 m²
2 381 €
4
3
2
2
1965
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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