86000 ? POITIERS ? QUARTIER CENTRAL ? APPARTEMENT 2 PIÈCES ? 1 CHAMBRE ? 35 m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
« F2 classé F, avec fort potentiel : après une simple isolation de deux murs, il passera en E, et en D avec isolation intérieure. Idéal pour bricoleur, travaux à petit budget ! »
Dans les charges de copropriété, sont compris, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la piscine, l'entretien des parties communes !
Idéalement situé en plein c?ur de Poitiers, cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, est un véritable bijou pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité.
Les atouts de cet appartement :
- Construction en béton des années 1970-1989
- Façade en très bon état
- Immeuble en excellent état général
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Pièces lumineuses
- Emplacement central recherché
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- en parfaite état
- proche de la gare
- proche du centre-ville
- piscine privée
- proche des écoles et des commerces
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et bien entretenu dans un quartier central de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
2 414 €
2
1
1
1
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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