74960 - ANNECY - MEYTHET - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT
Aurélie Mimeur - Agence Efficity, vous propose ce charmant appartement situé à Meythet.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa tranquillité, son agencement optimisé.
Caractéristiques principales :
? Appartement T2 de 27 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages.
? Pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte (équipée), offrant un espace convivial.
? Coin nuit avec rangements intégrés.
? Salle de douche, WC inclus.
? Exposition Est, garantissant une belle lumière naturelle le matin.
? Environnement calme.
? Place de stationnement privative en extérieur.
? Accès au jardin commun de la copropriété.
Confort & équipements :
? Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants.
? Sols en carrelage et parquet.
? Chauffage individuel électrique.
? Électricité et plomberie en bon état, aucun travaux à prévoir.
? Immeuble bien entretenu.
Localisation idéale :
? À proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers.
? À quelques minutes du centre-ville de Meythet, d'Annecy et du lac.
? Accès rapide à l'A41 et aux zones d'activités.
? DPE : F
? Charges mensuelles : 33 €
? Pas de balcon, ni cave, ni garage
Ce bien est un petit cocon, parfait pour être au calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : amimeur@efficity.com
EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
27 m²
5 741 €
16 m²
2
1
1
1
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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