34500 BEZIERS - QUARTIER ARENES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à côté des arènes.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole constituée de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa terrasse ensoleillée.
Idéalement situé sur l'avenue Emile Claparède, à une centaine de mètres des célèbres arènes, vous pourrez profiter du c?ur vibrant de la ville.
Le salon, spacieux et ensoleillé, est doté d'une grande cheminée fonctionnelle.
Les trois chambres, dont une suite parentale sur la mezzanine, en font un appartement idéal pour une famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'amis.
De nombreux rangements (buanderie, placard dans les chambres, dressing) vous permettront d'organiser facilement votre quotidien.
Enfin, sa grande cuisine ouverte et équipée est idéale pour des moments de partage en famille.
De plus, la terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout et vous permettra de profiter tranquillement des beaux jours.
L'immeuble est très bien entretenu, la façade a été ravalée et la toiture reprise (chéneaux et gouttières) en 2025. Les fenêtres sont en doubles vitrage bois. L'eau chaude est électrique et le chauffage au gaz de ville.
L'électricité et le gaz sont entièrement aux normes.
Taxe foncière 1800 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et spacieux au c?ur de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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154 m²
1 552 €
50 m²
5
4
2
2
2 sur 2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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