BORDEAUX SAINT-SEURIN ? APPARTEMENT 71 M² ? 2 CHAMBRES ? LUMINEUX ? EMPLACEMENT RECHERCHÉ ? À RAFRAÎCHIR
Julie CARETTE et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement de 71 m², idéalement situé au c?ur du quartier prisé de Saint-Seurin, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement calme et recherché du centre de Bordeaux.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un niveau complémentaire offrant une seconde chambre, une buanderie et une salle de bains. Cet espace modulable crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, un investisseur qu'un professionnel libéral à la recherche d'un bien de charme dans un emplacement de premier choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 86 64 27 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Sartini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°517518478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
71 m²
4 085 €
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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