63000 ? CLERMONT-FERRANDSECTEUR VALLIÈRES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCONS, PROCHE CENTRE-VILLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Vallières
Niché au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes.
Traversant et lumineux, l' appartement a des atouts intéressants qui sont : sa place de stationnement couverte, ses 2 balcons dont l'un côté cuisine et l'autre côté chambre, sa belle pièce à vivre de 24,50 m2 et sa cuisine ouverte avec un mange debout pour des repas conviviaux.
Les autres points forts de ce bien : Proximité immédiate des commodités : transports, commerces, pharmacie, complexe sportif Philippe Marcombes, etc...
Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité.
Proche sortie des axes autoroutiers.
Une cave spacieuse et un stationnement privé sont autant d'atouts pour cet appartement.
Taxe foncière : 1570 euros
DPE F avec un indice de consommation énergétique D (correct)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
75 m²
2 113 €
24 m²
3
2
1
1
2 sur 3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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