92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - GARE D'ASNIÈRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 20.0 M² - SITUATION IDÉALE - EXCELLENT TRANSPORT - RÉNOVATION À PRÉVOIR
2 pièces à transformer, emplacement stratégique et une grande cave en bonus !
Isabelle Chambaz, consultante en immobilier pour Efficity, vous propose cet appartement de 18,45 m² Carrez, parfaitement situé, un secteur prisé pour sa vie de quartier dynamique et ses excellentes connexions aux transports.
LES ATOUTS :
Localisation premium : Gare d'Asnières à 3 minutes à pied, accès direct à Paris en 9 minutes. Ligne L et J.
Immeuble des années 30 à l'architecture charmante. 2 eme étage sans ascenseur.
Lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie agréable, une entrée, une chambre et une cuisine ouverte. Douche.
Un espace supplémentaire précieux : Une cave de 15 m², idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Travaux à prévoir = un bien à façonner selon vos envies : Toilettes à installer (sanibroyeur pré-équipé), SDE, rafraîchissement général pour exploiter tout son potentiel.
Un investissement judicieux : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
UNE OCCASION À SAISIR ! Avec quelques aménagements, cet appartement deviendra un véritable cocon ou un placement rentable !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20 m²
7 030 €
2
1
1
2 sur 4
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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