EN EXCLUSIVITÉ ? Appartement Front de Mer 33680 LACANAU-OCEAN
? À seulement 50 mètres de la plage Sud de Lacanau-Océan !
Venez découvrir cet agréable appartement sans vis-à-vis, décoré avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine extérieure et parking privé, il constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
* Surface : 26 m² entièrement rénové
* Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois avec store banne
* Grande baie vitrée à galandage pour une ouverture totale vers l'extérieur
* 1 chambre (possibilité de 4 couchages)
* Cuisine entièrement équipée
* Accès direct à une terrasse privative de 30 m² et à un petit jardin clos idéal pour profiter des beaux jours
* Piscine commune
* Place de parking privative
Informations sur la copropriété :
* Nombre de lots : 512
* Charges annuelles prévisionnelles : 1 200 €
* Aucune procédure en cours
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Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
26 m²
6 500 €
2
1
1
1993
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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