44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ? T3 ? BALCON ? GARAGE ? GRANDE CAVE
Rue Joseph Ravanel.
Venez découvrir ce charmant T3 situé dans le quartier Greneraie, un secteur calme, verdoyant et très agréable, à deux pas du centre-ville de Nantes.
L'appartement est situé dans une impasse privée, avec barrière sécurisée à l'entrée de la copropriété, garantissant un cadre paisible et une circulation limitée.
Ce bien se compose d'une entrée avec escalier (type duplex), d'un grand salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un large balcon où l'on peut facilement déjeuner à quatre.
Les sols et les peintures ont été refaits, apportant une belle harmonie à l'ensemble.
L'espace nuit offre deux grandes chambres et une distribution intérieure fonctionnelle, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre.
Chauffage individuel au gaz.
Les gros atouts de cet appartement : une grande cave d'environ 20 m², un garage fermé, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif.
Si vous recherchez le calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes, ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
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63 m²
3 583 €
3
2
1
1
2 sur 2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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