LIMOGES CENTRE ? APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 90M² ? 3 PIÈCES ? ASCENSEUR ? CHARME ET CONFORT EN VILLE - CAVE
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et clé en main en plein c?ur de Limoges ? Ce bien est fait pour vous.
effiCity vous propose ce 3 pièces de 90 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une adresse centrale, à deux pas des commerces, des cafés, des transports en commun et des lieux de vie du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière :
Double séjour baigné de soleil,
Cuisine aménagée et équipée ,
Deux grandes chambres,
Salle d'eau fraichement rénovée,
WC séparé.
Le tout dans un environnement calme et lumineux, avec une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. Matériaux de qualité, agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir.
Une cave complète le bien et un local vélo est disponible dans la copropriété
Chauffage collectif au gaz, charges de copropriété annuelle de 2354 €/an (soit 196€/mois)
Taxe foncière 1440€
Fenêtres en PVC double vitrage remplacé en 2023
Un bien idéal pour les actifs urbains, les jeunes familles ou les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
92 m²
1 935 €
20 m²
3
2
1
1
2
1956
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Cédric Lamande
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