75006 - PARIS - NOUVEAUTE - QUARTIER ODEON - POSSIBILITE TOIT TERRASSE - T2 DUPLEX - 30 M2 HABITABLE ET 22 M2 CARREZ - 5EME ET DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CHARME DE L' ANCIEN - LUMINEUX - PARQUET - POUTRES - AU CALME - IMMEUBLE BIEN ENTRETENU ET SÉCURISÉ - VUE SUR LA TOUR EIFFEL
ATOUTS = Quartier très recherché du 6ème arrondissement quartier Odéon, proche commerces, écoles et transports, vue sur la Tour Eiffel, copropriété bien entretenue et sécurisée, vendu libre de toute occupation.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 duplex de 22 m² carrez et 30 m² habitable, situé au 5ème et dernier étage et une vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour de l'appartement. Très lumineux et au calme, avec beaucoup de charme de l'ancien : parquet et poutres. L'appartement donne sur une rue calme et comprend : une entrée, un dégagement avec placards, une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une belle chambre avec placards à l'étage.
Le DPE de l'appartement sera en F à partir de janvier 2026 d'après la nouvelle réforme du DPE.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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30 m²
14 833 €
2
1
1
1
5 sur 5
1700
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
495
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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